浙江AAA信用评级 浙江台州椒江154个物业小区迎年度“大考”，考核结果与物业企业信用等级挂钩

椒江区综合行政执法局作为物业主管部门，用“以评促优”的方式对物业企业提供的服务进行综合评定，助力行业良性发展，规范、提升物业服务水平，增强城市治理能力。

椒江区综合行政执法局聘请了第三方专业团队到各物业小区进行考核，采取现场测评方式，包括查看现场、查阅资料、问卷调查、照片取证等，逐项对标评分，确保考核专业化、公平化、合理化。

椒江区从去年开始就引入物业管理考核第三方测评服务机制的，今年的第三方考核“试卷”总分仍为100分，但评分细则相比去年略有不同。

“除物业服务合同履约、管理运作及安全防范等常规性内容外，今年我们还将物业服务企业信息公开、小区党建特色工作等纳入了检查项目，并适当增加了业主、业委会及社区居委会满意度评价的考核分值。”椒江区综合行政执法局物业中心工作人员表示，这样的考核机制，让居民和社区掌握了更多的话语权，为督促物业公司做好服务工作提供了新的路径和平台。

第三方测评的考核结果并不是年度“大考”的最终成绩单。椒江区综合行政执法局局还将会同属地街道进行新一轮的考核打分，结合各方意见后，得出一个客观、公正的考评结果。同时，年度考核情况将与物业企业信用等级、评先评优、物业项目招投标等挂钩。

对排名落后的物业服务企业，将采取下发整改通知书、约谈相关负责人等方式，督促其限期落实整改，并在一定范围内予以通报，切实加强对物业管理活动的监督管理工作。

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